Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover situé dans une impasse au calme à Wattwiller.
Avec une superficie de 161 m² et un terrain de 1187 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et un séjour exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un sous-sol total et un grenier aménageable complètent le bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre au style ancien présente un fort potentiel (création possible de 3 logements).
Une grande dépendance aménageable de 310m² complète ce bien (possibilité de créer plusieurs places de parking tout en conservant un beau jardin).
À proximité, vous trouverez des écoles maternelle et primaire, ainsi que divers commerces. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser une propriété dans un quartier calme. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet CERNAY au prix de 274600 €. Ref.2609

Maison individuel de 154 m² à proximité du centre-ville de Cernay. Vous trouverez au Rez-De-Chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Il y a également une grande chambre.
La cuisine est attenante à une véranda qui donne accès à la terrasse situé sur l'arrière de la maison.

Gros atout : cette maison possède déjà une isolation par l'extérieur !

A l'étage, vous pourrez profiter de trois grandes chambres et d'une pièce d'eau en attente de création

Des combles spacieux et aménageables peuvent augmenter la surface de cette grande maison.

Deux garages fermés, l'un pouvant accueillir deux voitures et le second pouvant accueillir motos ou vélos.

Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site Guy Hoquet Cernay

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations supplémentaires. Référence 2447

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt découvrez cette belle maison familiale située sur la commune très appréciée d'Aspach-Michelbach, un village dynamique offrant un cadre de vie paisible proche des axes routiers, des commodités et de la nature.

Implantée sur une généreuse parcelle de 19,34 ares, cette maison de 173 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon, une belle cuisine "Mentele" meublée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
Un demi-niveau plus haut, vous profiterez d'un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 40 m², idéal pour les moments en famille avec un accès direct au sous-sol.

Le sous-sol comprend un garage double, deux caves et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'un grenier.

Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À l'extérieur, le terrain de plus de 19 ares constitue un véritable atout : jardin, projets paysagers ou extensions possibles avec en complément un garage supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt située à l'Hyper U de Burnhaupt au 03 89 51 50 20 ou par mail à burnhaupt@guyhoquet.com